Mikä on palovaroitin ja miten se toimii?

Palovaroittimien vastuukysymykset ovat muuttumassa merkittävästi lähivuosina. Suomen lain mukaan jokaisessa asunnossa on oltava vähintään yksi toimiva palovaroitin jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohden, ja tämä velvoite on ollut aiemmin asukkaiden vastuulla. Lakimuutos kuitenkin siirtää vastuun palovaroittimista asukkailta taloyhtiöille, mikä tuo uusia velvoitteita taloyhtiöiden hallinnolle.

PALOVAROITTIMIEN ASENNUS AVAIMET KÄTEEN -PALVELUNA

Tiesitkö, että uusi laki siirtää vastuun palovaroittimista asukkailta taloyhtiölle. Tämä muutos edellyttää taloyhtiöiltä toimenpiteitä, jotta lakisääteiset velvoitteet täyttyvät määräaikaan mennessä.

Tarjoamme taloyhtiöille vaivatonta tapaa hoitaa uusi velvoite kuntoon avaimet käteen -palveluna: hankimme laitteet, asennamme ja otamme ne käyttöön. Näin taloyhtiön ei tarvitse huolehtia monivaiheisesta prosessista itse, vaan kaikki hoituu ammattimaisesti yhdellä sopimuksella.

Palveluumme sisältyy:

VINKKI: Avaimet käteen -palvelumme on helppo tapa varmistaa, että koko kiinteistö täyttää lakisääteiset velvoitteet. Kun palovaroittimet asennetaan kerralla koko taloyhtiöön, säästyy aikaa ja vaivaa, ja kaikki asukkaat saavat samantasoisen paloturvallisuuden.

Mikä on palovaroitin ja miten se oikeasti toimii?

Palovaroitin on laite, joka havaitsee ilmassa olevan savun ja varoittaa asukkaita kovalla äänimerkillä. Tyypillisimmin palovaroittimet toimivat joko optisella tai ionisaatioperiaatteella. Optinen palovaroitin havaitsee erityisesti kytevistä paloista syntyvää savua, kun taas ionisaatiopalovaroitin reagoi herkemmin liekehtiviin paloihin.

Optisessa palovaroittimessa on pieni kammio, jossa on valonlähde ja valovastaanotin. Normaalitilassa valo ei osu vastaanottimeen, mutta savun päästessä kammioon se siroaa valoa, jolloin vastaanotin havaitsee sen ja hälytys käynnistyy. Ionisaatiopalovaroittimet puolestaan sisältävät pienen määrän radioaktiivista ainetta, joka ionisoi ilmaa, muuttaen sen sähköä johtavaksi. Savuhiukkaset häiritsevät tätä prosessia, mikä laukaisee hälytyksen.

Markkinoilla on myös yhdistelmäpalovaroittimia, jotka hyödyntävät molempia teknologioita, sekä älykkäitä palovaroittimia, jotka voidaan yhdistää kodin muihin turvajärjestelmiin. Nämä älykkäät laitteet voivat lähettää hälytyksen suoraan puhelimeesi, vaikka et olisi kotona.

Palovaroittimia valitessa kannattaa kiinnittää huomiota näihin ominaisuuksiin:

Miksi taloyhtiön vastuu palovaroittimista muuttuu vuonna 2026?

Vuoden 2026 alusta alkaen vastuu asuntojen palovaroittimista siirtyy asukkailta taloyhtiöille eli rakennuksen omistajille. Tämä lakimuutos on osa laajempaa paloturvallisuuden parantamiseen tähtäävää kehitystä Suomessa. Nykyisin vastuu palovaroittimen hankinnasta, asennuksesta ja testaamisesta on asunnon haltijalla, mutta uudistuksen myötä taloyhtiö vastaa siitä, että jokaisessa asunnossa on riittävästi toimivia palovaroittimia.

Lakimuutoksen taustalla on havainto, että kaikki asukkaat eivät huolehdi palovaroittimistaan riittävästi. Tutkimusten mukaan monissa asunnoissa palovaroittimet puuttuvat kokonaan tai ne eivät toimi. Kun vastuu siirretään taloyhtiöille, voidaan varmistaa yhtenäinen ja luotettava paloturvallisuustaso kaikissa asunnoissa.

Muutoksen myötä:

Siirtymäaikaa on vuoden 2026 alkuun asti. Tänä aikana taloyhtiöiden kannattaa laatia suunnitelma vastuumuutokseen valmistautumiseksi ja budjetoida tulevat kustannukset. Muutos tulee vaikuttamaan erityisesti suurempiin taloyhtiöihin, joissa asuntoja voi olla kymmeniä tai satoja.

Miten palovaroittimet tulisi asentaa ja testata asianmukaisesti?

Palovaroittimen oikea sijoittaminen ja säännöllinen testaaminen on turvallisuuden kannalta ensiarvoisen tärkeää. Palovaroitin tulee asentaa kattoon vähintään 50 cm etäisyydelle seinistä ja muista esteistä, sillä savu nousee ylöspäin ja kerääntyy ensin katon rajaan.

Palovaroittimien sijoitusohjeita:

Palovaroittimen testaus tulisi tehdä säännöllisesti, vähintään kerran kuukaudessa sekä aina pidemmän poissaolon jälkeen. Testaus tapahtuu painamalla palovaroittimen testipainiketta, jolloin laitteen pitäisi hälyttää. Jos hälytys on heikko tai sitä ei kuulu lainkaan, on paristo vaihdettava tai laite uusittava.

Asukkaana sinun vastuullasi on:

Jos palovaroitin alkaa piipata satunnaisesti, se yleensä ilmaisee pariston varauksen olevan vähissä. Vaihda tällöin paristo välittömästi. Muistathan myös, että palovaroittimella on tietty käyttöikä, tyypillisesti 5-10 vuotta, jonka jälkeen koko laite tulisi vaihtaa uuteen.

Mitä taloyhtiön on tehtävä ennen vuoden 2026 vastuumuutosta?

Taloyhtiöiden kannattaa aloittaa valmistautuminen vuoden 2026 vastuumuutokseen hyvissä ajoin. Ensimmäisenä toimenpiteenä suosittelemme kartoituksen tekemistä, jossa selvitetään kiinteistön nykyinen palovaroitintilanne ja tarvittavat toimenpiteet.

Taloyhtiön toimenpidesuunnitelma vastuumuutokseen valmistautumiseksi:

  1. Kartoitus: Selvittäkää nykyiset palovaroittimet (määrä, sijainti, kunto ja tyyppi) kaikissa asunnoissa
  2. Suunnitelma: Laatikaa suunnitelma palovaroittimien yhtenäistämiseksi ja uusimiseksi
  3. Budjetointi: Varatkaa riittävät varat tuleviin hankintoihin ja asennuksiin
  4. Tiedottaminen: Informoikaa asukkaita tulevasta muutoksesta ja aikataulusta
  5. Hankinta: Kilpailuttakaa laadukkaiden palovaroittimien hankinta
  6. Asennus: Järjestäkää ammattimainen asennus kaikissa asunnoissa

Taloyhtiöiden kannattaa pohtia erityisesti, minkälaisia palovaroittimia halutaan asentaa. Markkinoilla on tarjolla erilaisia vaihtoehtoja perinteisistä paristokäyttöisistä malleista verkkovirtaan kytkettäviin ja älykkäisiin järjestelmiin. Taloyhtiöille suosittelemme pitkäkestoisia litiumparistoilla varustettuja tai verkkovirtaan kytkettäviä malleja, jotka vähentävät huollon tarvetta.

Me USP Saumauksessa tarjoamme taloyhtiöille ammattimaista palovaroittimien vaihtopalvelua. Palveluumme kuuluu:

Ammattilaisen avulla taloyhtiö varmistaa, että palovaroittimet asennetaan määräysten mukaisesti ja että kaikki asukkaat saavat samantasoisen paloturvallisuuden. Lisäksi yhtenäinen järjestelmä helpottaa taloyhtiön ylläpitovastuuta tulevaisuudessa.

Kuinka usein palovaroittimet tulisi vaihtaa ja miksi ammattilaisen apu kannattaa?

Palovaroittimet ovat turvallisuuslaitteita, joilla on rajallinen käyttöikä. Palovaroitin tulisi vaihtaa uuteen tyypillisesti 5-10 vuoden välein valmistajan ohjeiden mukaisesti, vaikka testipainike toimisikin. Tämä johtuu siitä, että laitteen sisäiset komponentit ja savuntunnistusmenetelmät heikkenevät ajan myötä.

Useimmissa palovaroittimissa on merkintä, joka kertoo laitteen valmistuspäivämäärän tai viimeisen käyttöpäivän. Jos tätä merkintää ei löydy, on hyvä noudattaa 5 vuoden vaihtosääntöä. Pitkäkestoisia litiumparistoilla varustettuja malleja ei tarvitse vaihtaa yhtä usein, mutta nekin vanhenevat lopulta.

Miksi ammattilaisen käyttäminen palovaroittimien vaihdossa kannattaa erityisesti taloyhtiöille:

USP Saumaus tarjoaa taloyhtiöille kattavan palovaroittimien vaihtopalvelun, joka helpottaa vuoden 2026 vastuumuutokseen valmistautumista. Palvelumme avulla taloyhtiö voi hoitaa lakisääteisen velvoitteensa kerralla kuntoon ammattimaisesti.

Palvelumme sisältää:

  1. Kartoituskäynnin, jossa selvitetään nykyiset palovaroittimet ja niiden kunto
  2. Suunnitelman palovaroittimien yhtenäistämiseksi
  3. Laadukkaiden, pitkäikäisten palovaroittimien hankinnan
  4. Sovitun aikataulun mukaisen asennuksen kaikkiin asuntoihin
  5. Dokumentaation asennetuista laitteista taloyhtiön arkistoon
  6. Ohjeistuksen asukkaille palovaroittimen testaamisesta ja huollosta

Vuoden 2026 vastuumuutoksen lähestyessä yhä useammat taloyhtiöt ovat kääntyneet puoleemme saadakseen ammattimaista apua paloturvallisuuden parantamiseen. Palovaroittimien vaihtaminen kerralla koko kiinteistöön on kustannustehokasta ja varmistaa, että kaikki asukkaat saavat samantasoisen paloturvallisuuden.

Ota yhteyttä meihin USP Saumauksessa, niin autamme taloyhtiötänne valmistautumaan tulevaan muutokseen ja parantamaan asukkaiden paloturvallisuutta ammattitaidolla.