Suomen lain mukaan jokaisessa asunnossa tulee olla vähintään yksi palovaroitin jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohti. Palovaroitin on sijoitettava jokaiseen kerrokseen, ja erityisesti makuuhuoneiden läheisyyteen sekä poistumisreiteille. Nykyisin vastuu palovaroittimien hankinnasta ja toimintakunnosta on asukkaalla, mutta vuodesta 2026 alkaen vastuu siirtyy virallisesti taloyhtiöille. Asukkaat kuitenkin testaavat palovaroittimet jatkossakin säännöllisesti ja ilmoittavat mahdollisista vioista.
PALOVAROITTIMIEN ASENNUS AVAIMET KÄTEEN -PALVELUNA
Tiesitkö, että uusi laki siirtää vastuun palovaroittimista asukkailta taloyhtiölle? Tarjoamme taloyhtiöille vaivatonta tapaa hoitaa uusi velvoite kuntoon avaimet käteen -palveluna: hankimme laitteet, asennamme ja otamme ne käyttöön.
VINKKI: Avaimet käteen -palvelumme on helppo tapa varmistaa, että koko kiinteistö täyttää lakisääteiset velvoitteet.
Montako palovaroitinta asunnossa pitää olla lain mukaan?
Suomen pelastuslain ja sisäministeriön asetuksen mukaan asunnossa tulee olla vähintään yksi palovaroitin jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohden. Tämä tarkoittaa, että 60 neliön tai sitä pienemmässä asunnossa riittää yksi palovaroitin, mutta 61-120 neliön asunnossa tarvitaan jo kaksi palovaroitinta.
Jokainen kerros lasketaan erikseen, joten kaksikerroksisessa 70 neliön asunnossa tarvitaan vähintään kaksi palovaroitinta – yksi kumpaankin kerrokseen. Palovaroittimien oikea sijoittelu on yhtä tärkeää kuin niiden määrä:
- Palovaroitin tulisi asentaa kattoon, vähintään 50 cm etäisyydelle seinästä
- Makuuhuoneiden läheisyyteen (mieluiten jokaiseen makuuhuoneeseen)
- Poistumisreiteille ja käytäville
- Ei keittiöön tai kylpyhuoneeseen, missä normaali vesihöyry voi aiheuttaa virhehälytyksiä
Vaikka lain määräämä vähimmäismäärä palovaroittimia lisää turvallisuutta, suosittelemme usein hieman lain minimivaatimusta kattavampaa suojaa. Esimerkiksi kaksiossa kannattaa harkita palovaroittimien asentamista sekä eteiseen että makuuhuoneeseen, vaikka asunnon pinta-ala olisikin alle 60 neliömetriä.
Kenen vastuulla on palovaroittimien asennus ja kunnossapito?
Tällä hetkellä Suomen lain mukaan palovaroittimien hankinta, asennus ja toimintakunnon ylläpito ovat asukkaan vastuulla. Tämä koskee sekä omistus- että vuokra-asuntoja. Vuokra-asunnoissa vuokralaisen tulee huolehtia palovaroittimien hankinnasta ja toiminnasta, ellei vuokrasopimuksessa ole toisin sovittu.
Merkittävä muutos on kuitenkin tulossa: Vuoden 2026 alusta alkaen vastuu palovaroittimien hankinnasta ja toimintakunnosta siirtyy virallisesti rakennuksen omistajalle eli useimmiten taloyhtiölle. Nyt on käynnissä siirtymävaihe, joka jatkuu 1.1.2026 asti.
Lakimuutoksen jälkeenkin vastuu jakautuu seuraavasti:
- Taloyhtiö vastaa palovaroittimien hankinnasta, asennuksesta ja vaihdosta niiden rikkoutuessa
- Asukkaat ovat velvollisia testaamaan palovaroittimet säännöllisesti ja ilmoittamaan vioista taloyhtiölle
- Asukkaat vastaavat palovaroittimien paristojen vaihdosta, ellei taloyhtiö ole asentanut verkkovirtaan kytkettyjä palovaroittimia
Monet edistykselliset taloyhtiöt ovat jo siirtyneet tähän käytäntöön ennen lakimuutoksen voimaantuloa. Tämä on järkevää, koska ammattimaisesti asennetut ja huolletut palovaroittimet parantavat merkittävästi kiinteistön paloturvallisuutta.
Miten vuoden 2026 lakimuutos vaikuttaa taloyhtiöihin ja asukkaisiin?
Vuoden 2026 lakimuutos siirtää vastuun palovaroittimista asukkailta taloyhtiöille, mikä tuo merkittäviä muutoksia molemmille osapuolille. Käytännössä taloyhtiön tulee varmistaa, että jokaisessa asunnossa on riittävä määrä toimivia palovaroittimia oikein sijoitettuna. Tämä tarkoittaa palovaroitinjärjestelmän suunnittelua, asentamista ja säännöllistä huoltoa.
Taloyhtiöiden kannattaa aloittaa valmistautuminen lakimuutokseen jo nyt:
- Kartoittaa nykyinen palovaroitintilanne kaikissa asunnoissa
- Suunnitella yhtenäinen palovaroitinjärjestelmä koko kiinteistöön
- Budjetoida palovaroittimien hankinta- ja asennuskustannukset
- Laatia huoltosuunnitelma palovaroittimien säännöllistä tarkastusta varten
Asukkaille muutos tarkoittaa vastuun kevenemistä, mutta heillä säilyy velvollisuus testata palovaroittimet säännöllisesti (suositus kuukausittain) ja ilmoittaa viallisista laitteista taloyhtiölle. Paristokäyttöisten palovaroittimien paristonvaihto jää myös asukkaiden vastuulle.
Me USP Saumauksessa autamme taloyhtiöitä tässä siirtymässä tarjoamalla kattavia palovaroittimien asennuspalveluita. Palveluihimme kuuluu:
- Nykytilanteen kartoitus ja suunnittelu
- Laadukkaiden palovaroittimien asennus ammattitaidolla
- Vanhojen palovaroittimien vaihto uusiin
- Säännölliset huoltokäynnit ja tarkastukset
- Dokumentointi palovaroittimien sijainnista ja huoltohistoriasta
Tarjoamme myös mahdollisuuden verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinjärjestelmien asentamiseen, mikä poistaa pariston vaihtotarpeen ja parantaa turvallisuutta entisestään.
Miksi palovaroittimien ammattimainen asennus ja huolto on tärkeää?
Oikein asennetut ja säännöllisesti huolletut palovaroittimet voivat kirjaimellisesti pelastaa ihmishenkiä. Vaikka palovaroittimen asennus voi vaikuttaa yksinkertaiselta, ammattilaisen tekemä asennus varmistaa, että laitteet toimivat optimaalisesti ja täyttävät kaikki turvallisuusmääräykset.
Ammattimaisella asennuksella ja huollolla saavutetaan useita etuja:
- Palovaroittimet sijoitetaan oikeisiin paikkoihin, mikä maksimoi niiden tehokkuuden
- Asennuksen laatu varmistaa luotettavan toiminnan hätätilanteessa
- Säännöllinen huolto paljastaa mahdolliset viat ajoissa
- Ammattilaiset tuntevat paloturvallisuusmääräykset ja niiden muutokset
- Taloyhtiö saa dokumentaation asennuksista ja huolloista
Palovaroittimien ammattimaisella huollolla on merkitystä myös vastuukysymysten kannalta. Kun taloyhtiö vuoden 2026 jälkeen vastaa palovaroittimista, on tärkeää voida osoittaa, että kunnossapitovelvoite on täytetty asianmukaisesti. Tämä korostuu erityisesti, jos kiinteistössä sattuisi tulipalo.
USP Saumaus tarjoaa taloyhtiöille kattavat palovaroittimien vaihto- ja huoltopalvelut. Ammattilaistemme asentamat ja huoltamat palovaroittimet toimivat luotettavasti ja ovat säädösten mukaisia. Palvelumme kattaa koko prosessin suunnittelusta asennukseen ja säännölliseen huoltoon.
Palovaroittimien ammattimainen ylläpito ei ole vain lakisääteinen velvollisuus, vaan myös vastuullista kiinteistönpitoa. Se osoittaa, että taloyhtiö välittää asukkaidensa turvallisuudesta ja ottaa paloturvallisuuden vakavasti.
Hyvä palovaroitinjärjestelmä ja sen asianmukainen ylläpito voivat myös vaikuttaa kiinteistövakuutusten ehtoihin ja hinnoitteluun. Kun paloturvallisuuteen on panostettu asianmukaisesti, vakuutusyhtiöt saattavat huomioida tämän riskiarvioissaan positiivisesti.
Ota yhteyttä USP Saumaukseen, niin autamme taloyhtiötäsi valmistautumaan tulevaan lakimuutokseen ja huolehdimme palovaroittimien ammattitaitoisesta asennuksesta ja vaihdosta. Asukkaiden turvallisuus on meille ensiarvoisen tärkeää – siksi teemme työmme aina huolellisesti ja määräysten mukaisesti.